Cómo se comprueba, paso a paso
- Pedile el número de matrícula. Un matriculado lo dice de memoria y sin vueltas.
- Pedile la credencial del colegio. Tiene nombre, número y foto: tiene que coincidir con la persona que te atiende, no solo con la marca de la inmobiliaria.
- Fijate que el número esté impreso en los papeles: la autorización de venta, la reserva y el boleto llevan el nombre y la matrícula del corredor responsable.
- Si te queda una duda, consultá al colegio. CUCICBA confirma si una matrícula está vigente.
Por qué importa más de lo que parece
Un corredor matriculado tiene algo que el que no lo es no tiene: responsabilidad profesional. Responde ante el colegio por cómo maneja tu operación. Eso significa que:
- Hay a quién reclamarle si algo sale mal, además del juzgado.
- La autorización de venta y la reserva las firma alguien habilitado para intermediar.
- La operación tiene un responsable con nombre y número, no una marca.
Y al revés: si quien te atiende no está matriculado, estás confiando la venta de tu departamento —probablemente lo más caro que tenés— a alguien que no responde ante nadie.
Qué preguntar, sin vueltas
- «¿Cuál es tu número de matrícula?»
- «¿Quién es el corredor responsable de la operación?» A veces el que te atiende es un asesor y el matriculado es otro. No está mal, pero tenés derecho a saber quién firma.
- «¿Me lo ponés en la autorización?» Tiene que estar por escrito.
Mi matrícula
Marcelo Mazza — Martillero Público y Corredor Inmobiliario, matrícula CUCICBA 9291. Ejerzo por cuenta propia en la Ciudad de Buenos Aires: no soy agente de ninguna franquicia. En la primera reunión te muestro la credencial, y la matrícula va escrita en cada papel que firmamos.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé si un corredor inmobiliario está matriculado en CABA?
Pedile el número de matrícula y la credencial de CUCICBA, el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires: el nombre tiene que coincidir con el de quien te atiende. Ese número tiene que figurar en la autorización de venta, la reserva y el boleto. Ante cualquier duda, el colegio confirma si la matrícula está vigente.
¿Es obligatorio estar matriculado para vender propiedades en CABA?
Sí. En la Ciudad de Buenos Aires la intermediación inmobiliaria la ejerce un corredor matriculado en CUCICBA, colegio creado por la Ley 2340.
¿Por qué importa que el corredor esté matriculado?
Porque responde profesionalmente ante el colegio por cómo maneja la operación: hay a quién reclamarle, y la autorización de venta y la reserva las firma alguien habilitado para intermediar.
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Quién lo escribe
Marcelo Mazza. Martillero Público y Corredor Inmobiliario, matrícula CUCICBA 9291. El que tasa es el que negocia y el que firma.