Preguntas que me hacen en Belgrano
¿Cuánto vale mi departamento en Belgrano?
Depende mucho más de la cuadra de lo que la gente cree. Vamos, la vemos y te llevamos el número con los comparables de tu zona concreta —no de todo Belgrano— para que puedas discutirlo conmigo. Sin cargo.
¿Por qué no darlo a varias inmobiliarias?
Porque el mercado lee eso como que estás apurado, y se paga en la negociación. Trabajamos con exclusividad colaborativa: la exclusividad es mía y la propiedad se la ofrezco a todas las inmobiliarias del barrio. Si el comprador lo trae un colega, compartimos la comisión. Vos tenés un solo precio y un solo responsable; la propiedad la sigue viendo todo el mercado.
¿Mi departamento es apto crédito?
Es de las primeras cosas que se revisan, porque cambia a cuánta gente le podés vender. Si algo falta, muchas veces se arregla antes de publicar y no después.
¿Cuánto tarda en venderse?
Depende del precio, no del corredor. Bien tasada y bien publicada se mueve; sobrevaluada se queda parada aunque la publiquen diez inmobiliarias.
Quién te va a atender
Marcelo Mazza. Martillero Público y Corredor Inmobiliario, matrícula CUCICBA 9291 — vigente y verificable en el Colegio. Formación REAP (Real Estate Advanced Practices) del Residential Real Estate Council, 2024.
Acá no hay agentes sin matrícula ni carpetas que cambian de manos. El que tasa es el que negocia y el que firma, y por eso se trabajan pocos barrios: los que puedo caminar.