Preguntas que me hacen en Belgrano
¿Cuánto vale mi departamento en Belgrano?
Depende mucho más de la cuadra de lo que la gente cree. Vamos, la vemos y te llevamos el número con los comparables de tu zona concreta —no de todo Belgrano— para que puedas discutirlo conmigo. Sin cargo.
¿Por qué no darlo a varias inmobiliarias?
Porque el mercado lee eso como que estás apurado, y se paga en la negociación. Trabajamos con exclusividad colaborativa: la exclusividad es mía y la propiedad se la ofrezco a todas las inmobiliarias del barrio. Si el comprador lo trae un colega, compartimos la comisión. Vos tenés un solo precio y un solo responsable; la propiedad la sigue viendo todo el mercado.
¿Mi departamento es apto crédito?
Es de las primeras cosas que se revisan, porque cambia a cuánta gente le podés vender. Si algo falta, muchas veces se arregla antes de publicar y no después.
¿Cuánto tarda en venderse?
Depende del precio, no del corredor. Bien tasada y bien publicada se mueve; sobrevaluada se queda parada aunque la publiquen diez inmobiliarias.
Quién te va a atender
Marcelo Mazza. Martillero Público y Corredor Inmobiliario, matrícula CUCICBA 9291 — vigente y verificable en el Colegio. Certified Residential Specialist.
Acá no hay agentes sin matrícula ni carpetas que cambian de manos. El que tasa es el que negocia y el que firma, y por eso se trabajan pocos barrios: los que puedo caminar.